Τέλος στα μετρητά για ενοίκια από το 2026, δεκαπλάσια πρόστιμα για «μαύρες» συναλλαγές. Το νέο νομοσχέδιο του ΥΠΟΙΚ

Τον δρόμο προς τη Βουλή παίρνουν οι παροχές για χαμηλοσυνταξιούχους, ενώ μπαίνουν και νέοι κανόνες για τα επιδόματα ενοικίου. Την Τετάρτη αναμένεται να ξεκινήσει στις Επιτροπές η συζήτηση για το νομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών για τον Εθνικό Τελωνειακό Κώδικα, με στόχο να ψηφιστεί την επόμενη εβδομάδα και να τεθούν άμεσα σε εφαρμογή σωρεία νέων διατάξεων για πολίτες και επιχειρήσεις.

Με τα νέα μέτρα, μπαίνει τέλος στα μετρητά για ενοίκια. Από το φορολογικό έτος 2026, όλα τα ενοίκια θα καταβάλλονται αποκλειστικά μέσω τραπεζικών λογαριασμών. Οι εκμισθωτές θα πρέπει να δηλώσουν τους λογαριασμούς τους στην ΑΑΔΕ, ενώ όσοι δεν συμμορφωθούν θα αντιμετωπίσουν σοβαρές κυρώσεις.

Για τους ιδιοκτήτες που δε συμμορφώνονται, δεν θα εκπίπτουν οι δαπάνες (5% στο εισόδημά τους). Ενώ για τους ενοικιαστές προβλέπεται αποκλεισμός από επιδόματα στέγασης και μη αναγνώριση του ενοικίου ως εκπιπτόμενης δαπάνης για επιχειρήσεις.

Το μέτρο συνδέεται με το «1 ενοίκιο δώρο» που θα δίδεται από φέτος σαν κίνητρο για να δηλώνονται τα πραγματικά ποσά στην εφορία. Και οι αλλαγές ολοκληρώνονται με την σύσταση του νέου Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (Μ.Ι.Δ.Α.) που θα συγκεντρώνει όλες τις πληροφορίες για ιδιοκτησίες, τα δικαιώματα και τις χρήσεις ακινήτων, καταγράφοντας τις συναλλαγές που εκτελούνται -και σε πραγματικό χρόνο- με διασύνδεση με άλλες δημόσιες και ιδιωτικές βάσεις δεδομένων.